No Image

Течет стояк в туалете что делать

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
10 марта 2020

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка. Несмотря на то, что данная проблема может в любой момент возникнуть с любым человеком, который проживает в многоквартирном доме, очень немногие знают ответ на вопрос: «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?».

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Представьте себе следующую ситуацию. В доме сгнили и начали протекать трубы канализационного стояка именно в вашей квартире. Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба.

Естественно, возникают неприятные вопросы: «Являетесь ли вы виновником? Должны ли вы в полной мере возместить ущерб? Если нет, то кто должен менять канализационный стояк?». И самый главный вопрос: «Кто должен был вовремя поменять стояк и за чей счет, чтобы не произошло данная неприятность».

Кому принадлежит канализационный стояк?

Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой – часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро. Обратимся к статье № 36 ЖК РФ, а также Правилам по содержанию общественного имущества, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Разрешать данный спор поможет Постановление Правительства РФ № 354 п.5 от 6 мая. Здесь прописано руководствующееся положение: «В состав общего имущества входит инженерная система водоотведения, находящаяся внутри дома, которая заключается из канализационных выпусков, фасонных частей (к ним можно отнести: тройники, крестовины, патрубки, переходы, отводы), стояки, заглушки, водосточные воронки, вытяжные трубы, области от стояков до основных стыковых объединений и второе оснащение, которое так же расположено в предоставленной системе».

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию. В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки.

Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т.д.

Если в акте показано, что потоп случился из-за вышедшего из строя канализационного стояка, то виновными считаются коммунальные службы. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения – это их непосредственный долг. Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры.

Читайте также:  Акт о последствиях залива нежилого помещения образец

В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию. И уже она выставляет счет о возмещении вреда виновному лицу в данном происшествии. Если потоп случился по вине прогнивших стояков, кто счет будет предъявлен управляющей компании. Если из-за механических повреждений – собственнику жилья.

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи?

Да. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости.

В данной статье был рассмотрен случай, когда виновником выступает управляющая компания. Данный факт нисколько не должен вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не сможете подать иск в суд для возмещения ущерба. На законных основаниях можно также привлечь к ответственности коммунальщиков.

Но, как и в любом разбирательстве, придется доказывать вину управляющей компании. Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу.

В наследство от старых добрых советских времён нам достались и старые – но уже не добрые – чугунные канализационные трубы. И когда протекает канализационная труба, приходится для её устранения вспоминать и советский опыт, и осваивать современные технологии.

Виды и причины протечек

Протечки в канализационной системе (как с чугунными трубами, так и с пластиковыми) могут быть в результате образования трещин на прямых участках и на стыках. Причинами, в основном, являются изношенность труб и несоблюдение правильного технологического процесса при монтаже системы. Треснуть чугунная труба может и в результате замерзания воды зимой.

Появление со временем коррозийных повреждений в металлических трубах – явление естественное. Также они, находясь в висячем положении, со временем саморазрушаются от собственного веса.

Вследствие этого, необходимо самому знать, как устранить течь в чугунной канализационной трубе, чтобы справиться с проблемой самостоятельно.

Технологический процесс ремонта канализационных труб должен следовать некоторым регламентам:

  • на период выполнения ремонтных работ не пользоваться канализацией, как в квартире, так и в вышележащих этажах (по данному стояку);
  • работы выполняются по высохшему основанию наружной поверхности труб;
  • неукоснительное следование инструкциям производителей при использовании их материалов в ремонте;
  • пользование канализационной системой осуществлять через некоторое время после окончания работ для просыхания рабочих поверхностей.

Советы по поиску хорошего сантехника читайте здесь. Что делать, если течет бачок унитаза, подробно описано тут.

Ремонт чугунного трубопровода

Длительность срока эксплуатации чугунных труб определяет широкий выбор способов устранения протечек. Конкретные обстоятельства возникшей ситуации обуславливают применение каждого из них. Древний и надёжный способ, как заделать канализационную трубу в туалете – установка хомута на место течи.

Различные типоразмеры специальных хомутов с прорезиненной основой можно приобрести на строительных рынках и в специализированных магазинах. При отсутствии штатного ремкомплекта можно приспособить резину и мягкую проволоку. Широкая популярность этого способа заключается в том, что нет необходимости прекращать пользоваться канализацией в период ремонта.

При невозможности наложения хомута, когда течет канализационная труба в туалете чем замазать эпоксидной смолой. В этом случае, в отличие от хомутного ремонта, перед заделкой трубы необходимо прекратить эксплуатацию канализационной системы по этому стояку. После тщательной очистки рабочей поверхности, на неё накладывают несколько слоёв эпоксидной смолы. Первый слой наносится на область вне зоны повреждения, а второй уже непосредственно на первый и на трещину и так далее. После чего обернуть марлевым бинтом и дать время для застывания смолы.

Как временная мера, когда протекает труба чем замазать при небольших поверхностных трещинах. В этом случае подойдёт цемент. Сначала замешивается цемент на воде до сметаноподобной консистенции. После чего место протечки промазывается раствором и заматывается марлевым бинтом. Со временем вода растворит цемент, поэтому с капитальным ремонтом трубопроводной системы не следует медлить.

Читайте также:  Противопожарные двери и средств

В последнее время промышленность предлагает материалы, которые с лёгкостью справляются с протечками на трубах, в то числе и в канализационных трубопроводах. К примеру, самоклеющаяся герметизирующая лента, напоминающая скотч, проста в применении. Она наматывается слоями на трещину, и течь прекращается. Правда, следует её использовать для стыков и поперечных трещин – при продольных повреждениях расход будет непроизводительно большим.

Для таких больших и протяжённых повреждений подойдёт «холодная сварка». Этот клей, состоящий из двух компонентов, даёт хороший долговременный послеремонтный результат. Рабочая поверхность тщательно очищается и обезжиривается, после чего клей наносится на повреждённую поверхность согласно инструкциям производителя.

В свою очередь, когда течет стык канализационной трубы, или при глубоких трещинах, может применяться современный герметик на основе силикона. Недостатком его является плохое сочетание с металлами, но как временная мера устранения течей, будет очень полезен. По применению, герметик очень простой – после очистки поверхности шприцом силикон вводится внутрь ремонтируемой полости.

Канализационные трубы в местах их сочленения могут быть зачеканены. Для этого необходимы свинцовые конусы, которые забиваются в щели. Мягкость и пластичность свинца позволяет ему расплющиваться внутри полости во все стороны, тем самым обеспечивается прочность и герметичность.

Ремонт пластиковых труб

Пластиковые трубы набирают всё большую популярность среди потребителей. Это обуславливается достойными эксплуатационными характеристиками. Узким местом является их небольшая сопротивляемость механическим воздействия. Элементарное падение молотка может привести к сквозному повреждению трубы.

Прежде чем замазать течь в пластиковой трубе, надо определиться с характером и местом повреждения. Если на участке пластиковой трубы произошло повреждение, целесообразно будет заменить этот отрезок полностью. Такой ремонт делается в короткие сроки и обходится недорого.

В случае протечки трубы канализации на стыке, то причиной может быть сдвиг уплотнительной прокладки. Следовательно, её надо поставить на место или заменить. Для этого трубы демонтируются и прокладка ставится на место.

При отсутствии штатной прокладки, соединение можно посадить на герметик, но это, конечно, временная мера, при выборе, чем замазать трубу чтобы не текла.

Устранение протечек в канализационных трубах своими руками избавит квартиру от неприятного запаха. А также прибавит хозяину уверенности в своих собственных силах.

Обладатели жилья в многоквартирных зданиях довольно часто сталкиваются с проблемой, в то время, когда течет канализационная труба в туалете, ванной, на кухне. В этот самый момент появляется вопрос: как ликвидировать эту неприятность? Своими силами либо приглашая экспертов, и основное – за чей счет?

Давайте в этом разбираться.

Законодательные документы

Пункт 5 данного документа показывает, что стояки холодного и тёплого водного снабжения являются частью неспециализированного имущества правообладателей квартир в жилом доме.

  1. Что касается канализации, ее имущественная принадлежность выяснена пунктом № 5 Распоряжения Правительства России №354. Ниже цитата из этого документа.

«Под неспециализированным имуществом обладателей квартир в жилом доме подразумевается инженерная инфраструктура водоотведения здания. Она включает в себя канализационные выпуски, фасонные элементы, заглушки, стояки, фановые и вытяжные трубы, ответвления стояков до стыковых соединений в квартирах».

Обратите внимание! Так как канализационные стояки являются неспециализированным имуществом, содержать и ремонтировать их обязана компания, которая обслуживает ваш дом. Финансовые средства на это берутся из ежемесячной коммунальной платы хозяев квартир.

  1. Иными словами, инструкция четко говорит – вы ничего не должны дополнительно платить своим коммунальщикам, в случае если потечет труба канализации, которая находится вне вашей квартиры.
Читайте также:  Русская печь из пластилина

Что делать при аварии

  1. В случае если квартиру затопило, напишите заявку в управляющую компанию. В то время, когда случай экстренный – звоните в аварийную работу.

  1. Работники данных органов в присутствии заинтересованных сторон и свидетелей составят «Акт протечки».
  2. Документ зафиксирует, какие конкретно квартиры были залиты, укажет обстоятельство неприятности, обрисует пострадавшее имущество и пр.
  3. Этот акт предельно серьёзен, потому как именует виновника обстановки.

К примеру, в случае если будет доказано, что жилища затопило благодаря прогнившего стояка, то вина ляжет на коммунальщиков. Тогда вопроса: «течет стояк канализации – кто обязан ремонтировать», появляться не должно.

В то время, когда эксперты установят, что обладатель квартиры осуществил смену оборудования, не взяв на это разрешения, или нанес механические повреждения системе, виноват будет он.

Независимое устранение протечки

В случае если протекает канализационная труба в самой квартире, нужно будет устранять проблему самостоятельно – приглашая специалистов или своими руками.

Обстоятельства аварийных обстановок

  1. Ремонт протечки направляться затевать с определения обстоятельства неприятности.
  2. Это возможно и неосторожное ваше обращение с канализационным оборудованием, и неграмотный его монтаж, и фатальные неточности в проектировании канализационной системы.
  3. Локальные последствия небрежной эксплуатации трубопровода отремонтировать достаточно легко. А вот цена неточностей в установке и конструкции системы более высока.
  4. Значительно чаще, обстоятельство протечки – это треснувшая, прогнившая труба либо слежавшаяся (смявшаяся) уплотнительная прокладка, манжета.

Техника ремонта зависит от того материала, из которого сделаны трубы канализации.

  1. Полимерные аналоги создают из поливинилхлорида (ПВХ) или полиэтилена (ПЭ).
  2. Железные трубы делают из стали и чугуна.

Ремонт железной трубы

Изделия из металла ремонтируются так.

  1. Высвободите от стоков трубу, отметив перед этим мелком участок протечки.
  2. Зачистите наждачкой ремонтируемое место, после этого обезжирьте его.
  3. При помощи «холодной сварки» организуйте на трещине заплатку.

  1. Поверх нее установите уплотнитель из резины. Он обязан обернуть трубу по всему периметру ее поперечного среза.

  1. Потом закрепите уплотнитель разборным винтовым хомутом.
  2. В случае если трещина небольшая, то «холодную сварку» возможно не применять.

Обратите внимание! В случае если неприятность сложная, имеете возможность применить железную ремонтную муфту. Она ставится на подкладке из толстой, прочной резины. Этот элемент выдерживает большой уровень давления в напорной сети для воды. С безнапорным трубопроводом канализации муфта справится по большому счету легко.

Как залатать пластиковый аналог

  1. Высвободите участок от стоков. С целью этого применяйте ближайшую ревизию или разберите трубопровод на стыке.
  2. Нанесите на участок протечки клей.
  3. Выбирая клеящий состав, учтите конкретный тип пластика, из которого сделана труба. На его упаковке должно быть указано, что клей рекомендован для полиэтилена или ПВХ, ХПВХ либо НПВХ.

  1. Поверх нанесенного слоя клея наложите заплатку, вырезанную из куска трубы. Она должна быть сделана из для того чтобы же материала, что и ремонтируемое изделие.
  2. Соединение должно высохнуть через половину 60 секунд. Исходя из этого, фиксировать его дополнительно хомутом не требуется.
  3. Отремонтированный трубопровод возможно применять через 5 часов.

Вывод

Мы рассмотрели обстановку, в то время, когда течет канализация – куда обращаться, а также в каких случаях решать проблему самостоятельно. Как вы убедились сами, сделать это достаточно легко (см.кроме этого статью “Независимая пробивка канализации: 3 действенных метода”).

Видео в данной статье дополнит данные.

“>

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
Adblock detector